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和港股价格相比,中国通号的科创板价格的确存在明显高估。Wind数据显示,截至7月23日收盘,中国通号港股的滚动市盈率为14.9倍,市净率为1.77倍,而中国通号在科创板上中的滚动市盈率则高达30.6倍,市净率也达2.66倍。“中国通号的价格比港股存在明显高估,且高估价格在一倍左右,所以存在明显的沽空机会。”上述私募机构交易员补充称,“但这只票我们确实是没有融到券。”

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退租现象的加剧叠加新增供应的入市,促使第四季度深圳甲级写字楼市场出现供过于求的趋势。不过,从空置率指标来看,2018年,深圳甲级写字楼平均空置率同比下跌2.5%至10.3%。这主要基于今年深圳甲级写字楼物业市场租赁需求表现旺盛。上述报告称,金融、高新技术、生物医药、传媒和电信行业及专业服务业是深圳写字楼的主要承租力。

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